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週五, 29 九月 2017 09:19

工聯會房屋政策倡議 - 地盡其用.多元房屋

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工聯會長遠房屋政策建議

背景及目的

  1. 工聯會在80年代開始,提出「公屋為主,居屋為輔,私人樓宇作補充」的房屋政策方針,並以此為主軸,在不同年代提出適切的房屋政策建議。例如在2011年本港房地產市場進入升溫期時,我們便發表題為〈安家.樂業〉的房屋政策建議書,向政府提出三方面政策訴求,當中包括:增建公屋,縮短輪候;復建居屋,幫助中、低收入家庭階層置業;以及在賣地時加入設施配套及限價條款,穩定土地供應等建議。
  2. 工聯會歡迎政府逐步接納〈安家.樂業〉的意見,房屋政策改以公營房屋主導,同時重推居者有其屋及訂定「港人港地」等政策。然而,面對外圍環境所引起的資產市場泡沫、本港內在住屋需求殷切,以至年青一代渴望獨立居住等種種因素,本港房地產市場近年在供應及價格上仍然處於嚴重失衡的局面。「租樓貴、買屋難」已成為社會的核心問題。
  3. 2012政府成立長遠房屋策略督導委員會(長策會),就新的長遠房屋策略向政府提出意見。長策會於2013年9月發表了諮詢文件,並在收集意見後,於2014年12月公布新的長遠房屋策略,這是自1998年6年以來才發出的房屋長策文件,當局並承諾每年更新有關長遠房屋需求的推算,制定逐年延展的十年房屋供應目標,因此,在2015及16年分別公布了周年進度報告(周年報告)。
  4. 工聯會就2013年的諮詢文件作出了回應,提出了以整體及本港三類主要居所,即出租公屋、資助房屋及私人樓宇為分類作出具體的建議,以完善本港房屋政策,並做到以市民需要為策略之本。
  5. 由2014年至今房屋供應和需求各有不同的變化,客觀的因素也應社會、經濟和市場環境轉變而變化。工聯會向來關注市民安居樂業及關顧基層住屋的團體,我們特此因應現有的房屋供求狀況,並配合過去的建議,更新我們對長遠房屋策略的意見,協助當局制訂可行的長遠房屋策略。以下,我們會嘗試從本港房屋的整體規劃、尋找土地建樓、房屋興建數量及比例、公共房屋的編配制度等等,繼續探討本港房屋問題。

報告全文可於以下網址下載:

https://drive.google.com/file/d/1W5PwAOgMrXxDUu32vyfgchLdeTnMOPRj/view?usp=sharing

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